C21- Großes Zweifamilienhaus in Übach-Palenberg!

52351 Übach-Palenberg

349.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_SACE_37208

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 850 m²

Wohnfläche: 195 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Vielseitige Immobilie mit Potential für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Anlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Fülle von Möglichkeiten! Diese geräumige Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Wohnfläche und Freiraum schätzen, für Mehrgenerationenhaus-Liebhaber oder auch für Investoren auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage. Mit dieser Immobilie können Sie mühelos zwei Wohneinheiten in drei verwandeln - ein wahres Juwel!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

203.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1992

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Liegenschaft liegt in einem begehrten Wohngebiet in Übach-Palenberg, im Ortsteil Frelenberg. Die etablierte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und der Ruhe einer Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist optimal, und Sie erreichen schnell die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel, was Ihnen eine einfache Mobilität in der Region ermöglicht. Diese Lage ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Ausstattung

Objektart : Ein/Zwei Familienhaus freihstehend Wohnfläche : ca. 197 m² Grundstück : ca. 840 m² Zimmer : 7,5 Küche : 2x Heizungsart : Gaszentralheizung Fenster : Kunstoff-Isolierverglasung Bodenbelag : Laminat und Fliesen Tageslichtbad : 3x Sonnenterrasse: 1 PKW-Stellplatz: 2 Garage: vorhanden Garten : vorhanden Zysterne: vorhanden Alle Bilder und mehr Informationen unter: www.rescout.de

Sonstige Angaben

Hinweis Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN! Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 94 Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de