VERKAUFT Ruheparadies direkt an der NL-Grenze!

49767 Twist

270.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_40360

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 2267 m²

Wohnfläche: 188 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Zwei-Generationen-Haus oder haben eine große Familie? Sie wünschen sich viel Platz und es soll alles andere als gewöhnlich sein? Bitteschön! Das bietet Ihnen dieses großartige Angebot. Von Außen erkennt man nicht, wie groß diese Doppelhaushälfte in Wirklichkeit ist.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

97.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1920

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In ruhiger Lage in Neuringe direkt an der holländischen Grenze zwischen Twist und Emlichheim gelegen. Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung in max 6km zu finden. Die Autobahn ist ca. 12km entfernt.

Ausstattung

- Glasfaser - Ölheizung mit 6000 Liter (1993) - Pelletofen - Gasanschluss vorhanden - Holzfenster 2fach verglast, (ca. 1994) - Dachausbau mit neuen Dachpfannen und Dämmung bis in die Spitze (1985) - Dachgeschoss neu isoliert in 2010 - Außenwände mit Isolierputz versehen (1994) - Vinyl EG 2018 - Badezimmer, Gäste-WC und Schlafzimmer aus 2018 (EG) - Ankleide mit Einbauschränken - elektrische Jalousien im EG - Elektroschaltkasten 2019 - 3-Kammer-System 2019 - Wallbox in Garage - Außendusche im Garten - sep. Wohneinheit im DG möglich - Sprinkleranlage im Vorgarten

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de