Charmantes Landgasthaus (Gewerbeobjekt)Vermietung oder Mietkauf möglich!

06388 Südliches Anhalt OT Piethen

55.000 €

#Zum Verkauf#hospitality_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_UWZI_46626

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 1289 m²

Die Käuferprovision beträgt 5.500,00 € inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1992 errichtete Gaststätte im attraktiven Bungalowstil, die im Jahr 2023 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf den aktuellen Stand gebracht wurde. Die Immobilie präsentiert sich heute als gepflegtes und sofort betriebsbereites Gastronomieobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

181.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1992

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

ländliche Lage Die Immobilie liegt ideal zwischen den Städten Köthen und Halle und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Ursprünglich als Truckerimbiss genutzt, bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine praktische Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Strandbad Edderitz, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Standort profitiert von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist umgeben von malerischer Natur. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft. Die gute Anbindung an die A14 und A9 macht diesen Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Immobilie präsentiert sich als voll ausgestattete Gaststätte und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen. Der großzügige Gastraum ist modern eingerichtet und bietet Platz für zahlreiche Gäste. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten aus dem Jahr 2023 ausgestattet, die den neuesten Standards entsprechen. Bei Interesse können sämtliche Küchengeräte gegen einen Aufpreis mit übernommen werden, was den Start in die Gastronomie erheblich erleichtert. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ausreichend Lagerfläche und einen ansprechend gestalteten Außenbereich für Sommergäste.

Sonstige Angaben

Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Uwe Zwicker Tel.: 017676707787 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz