*VERKAUFT* Super geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage!
163 m2 Wohnfläche | 859 m2 Grundstück
48455 Bad Bentheim Gildehaus
280.000 €
Ihr Ansprechpartner
48465 Schüttorf
280.000 €
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Objektnummer: C21_ISBO_33690
Zimmer: 7.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 562 m²
Wohnfläche: 162.9 m²
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Wir bieten Ihnen hier ein derzeitiges Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von über 160 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit zwei Zimmern, die in der Wohnfläche nicht enthalten sind. Dieses grundsolide Haus wurde 1973 errichtet und 2002 -03 um einen Anbau erweitert. Es kam ein sehr geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss hinzu, auf dem dann eine schöne Dachterrasse für die obere Wohnung entstand. Außerdem wurde zu der Zeit auch ein sehr schöner und hochwertiger Wintergarten mit einer elektrischen Beschattung und Fußbodenheizung errichtet. Ebenfalls 2003 wurden alle Fenster im Haus gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Haus besticht durch seine Substanz, seine nicht ganz gewöhnliche Aufteilung und den sehr geräumigen Zimmern. Insgesamt befindet sich das Haus aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden. Es gibt eine kleine Rasenfläche vor dem Haus und die gepflasterte Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet. Es gibt noch zwei überdachte Terrassen direkt am HWR. Die frühere Garage sind nun ein HWR und ein Geräteraum. Das Haus ist mit 3 Räumen unterkellert, hier befindet sich unter anderem die Öl-Heizung.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Autobahnkreuz Schüttorf liegt in kurzer Entfernung.
- Ölheizung - Fußbodenheizung im Bad und im Wintergarten - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sicherheitsschlössern ´03 - teilweise elektrische Jalousien - teilweise neue Leitungen ´03 - Kaminanschluss vorhanden - teilunterkellert - Doppelcarport - ausgebauter Dachboden