+KÄUFER GEFUNDEN+ Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten in toller Lage

48465 Schüttorf

275.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DAHE_36071

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 383 m²

Wohnfläche: 89.54 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Modernes Wohnen in Schüttorf - Doppelhaushälfte mit guten Energiewerten

Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in einem begehrten Wohngebiet von Schüttorf. Das 2013 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 383 m². Mit einem Energieeffizienzstandard der Klasse KfW 70, der Gaszentralheizung und zwei Warmwasserkollektoren sind die laufenden Kosten niedrig und die Umweltauswirkungen minimal.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

77.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2013

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Schüttorf. Die Lage zeichnet sich durch eine junge Bebauung aus und ist sehr gut für junge Familien als auch für Paare oder Singles geeignet. Das Erholungsgebiet der Vechte mit tollen Spaziermöglichkeiten liegt unmittelbar vor der Tür. Der Stadtkern und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- junger Massivbau 2013 - Gaszentralheizung Baujahr 2013 - Zwei Warmwasser-Kollektoren - Gäste-WC - separate Küche (Mietereigentum) - praktischer HWR mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner - helles Wohnzimmer zum Garten - Erdgeschoss und Badezimmer oben mit modernen grauen Fliesen - kleiner zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe - 3 Schlafzimmer - Vollbad mit ebenerdiger Dusche - Dachboden als Abstellmöglichkeit - Satellietenanschluss - Carport mit Abstellraum - schöne Terrasse - eingezäunt