Exklusives Wohnen mitten in Schopfheim: Schlüsselfertige 3-Zimmer-ETW m. Top-Ausstattung, Balkon, TG

79650 Schopfheim

285.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_36500

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 79 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese komplett renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (BJ 1994) befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in einer Gesamtanlage von 77 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und Komfort für Paare, Singles oder kleine Familien.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

100.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1994

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight! Die ruhige Lage inmitten von schönen Wanderwegen an der Wiese entlang und großzügigen Spielflächen , sowie die Nähe zum Bahnhof Schopfheim (Basel-Zell) macht die Wohnung besonders für Berufspendler in die Schweiz sehr attraktiv! In direkter Nachbarschaft zur Immobilie befindet sich ein neues Fitness-Studio. Das Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Markgrafenstadt mit rund 19.000 Einwohnern. Die Landschaft des Schwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt macht Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näher bringt. Haben Sie Spaß und verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in unserer traditionsreichen Markgrafenstadt. Die nahegelegene Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar. Die Autobahn A5 Hamburg-Basel führt bis ca. 20km vor die Stadt. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist ca. 30km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie die nahegelegene traditionsreiche Stadt Basel im Halbstundentakt. Im Umkreis von nur wenigen Minuten rund um die schöne Immobilie finden Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Großer Edeka Hieber Markt etc. In 5 min.; Ärzte, Apotheke, Gastronomie, KITA, S-Bahnhof (Haltestelle Schopfheim Hbf 5 min./Schopfheim-West 10 min.) Strecke Basel-Zell etc.

Ausstattung

Der Balkon auf der Süd-Westseite des Wohn-Esszimmers ist gefliest und verfügt über zwei Seiten-Markisen, die eine Nutzung auch an windigen oder kühleren Tagen ermöglichen. Sehr praktisch ist der große Schiebetüren-Einbauschrank im Flur, der ausreichend Stauraum für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet und somit für eine saubere und aufgeräumte Atmosphäre sorgt. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Kabel-Fernsehen und eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Internetgeschwindigkeit über Kabel 1000 Mbit/s möglich. • Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf • Komplett renoviert im Jahr 2017 • Hochwertige Vinylböden und Edelputz • Modernes Badezimmer mit bodenebener XXL-Dusche • Großer Schiebetüren-Einbauschrank im Flur • Balkon mit Seiten-Markisen • Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum • Außenrolläden an allen Fenstern • Kabel-Fernsehen und Kabel-Internet bis zu 1000 Mbit/s • Fußbodenheizung im Badezimmer • Einbauküche im Landhausstil (Baujahr 2018)

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Mittelzentrum des Wiesentals, in Schopfheim, nahe der Stadthalle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fazit: Diese schmucke 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine topmoderne Ausstattung, sofortige Bezugsfertigkeit ohne lästige Warte- oder Umbauzeiten und praktische Stauraumlösungen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!