VERKAUFT Top gepflegter Bungalow in ruhiger Neubausiedlung!

48465 Samern

450.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_24830

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 706 m²

Wohnfläche: 176.75 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

ACHTUNG! FRÜHESTE ÜBERGABE FEBRUAR 2023!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

147.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2001

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Der Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung, in der ausschließlich Anwohner und Besucher verkehren. Die Verkehrsanbindung ist optimal, und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule und Ärzte sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung - Kunststoffjalousien gr. Teil elektrisch - Gasheizung von 2021 (Remeha) - Rücklauferwärmung (Küche, Flur, Bad EG,) - Kaminofen (8kW) - Einbauküche - Einbauschränke - Kupferdachrinnen - überdachte Terrasse mit flexiblen Windfängen - elektrische Markise - SAT Anlage - 2 Fliegengittertüren - Gartenhaus - gr. Garage mit elektr. Sektionaltor

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de