Hemphöfen...Haus mit Charakter und viel Platz!

27356 Rotenburg

249.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_MANI_43651

Zimmer: 10 Zimmer

Grundstücksfläche: 548 m²

Wohnfläche: 190 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen eine sehr große und äußerlich ansprechende Stadtvilla, mit Einliegerwohnung (Anbau) im Herzen der Stadt. Sie wurde ca. 1910 erbaut (kein Denkmalschutz), steht auf einem sonnigen 548m² großen Grundstück und verfügt über ca. 300m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf vier Etagen, inkl. Anbau verteilen. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen KFZ-Stellplatz sowie eine Garage.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

397.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Zentral in der Stadt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Haupthaus: ca.190m² Wohnfläche -Flur -G-WC -Esszimmer -Wohnzimmer -Küche -Duschbad -Kleine Stube -Hobbyraum -Büro OG: -Flur -Büro / Kinderzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer (Durchgangszimmer) -Kinderzimmer (Durchgangszimmer) -Kinderzimmer DG: -Lagerfläche KG: ca.28m² -Räume Anbau: -Kleine Einliegerwohnung (stark Sanierungsbedürftig)! Garage: 1 PKW ca. 21m²