Attraktives Renditeobjekt in Toplage: Moderne 3,5-Zi. ETW Residenz Rheingold am Bahnhof Rheinfelden

79618 Rheinfelden

349.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_41089

Zimmer: 3.5 Zimmer

Wohnfläche: 91 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Baujahr 2004 Wohnfläche: ca. 91m2 Zimmer: 3,5 Wintergarten Süd Zwei verglaste Balkone Süd und Nord Heizung: Aktuell Gas - Fernwärme (regenerativ) ist geplant

Stockwerk: 3. OG

Lift: Personenaufzug & separater Warenlift

Barrierefreiheit: Rollstuhl- und altersgerecht

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz + Besucherparkplätze vor dem Haus

Fenster: Kunststoff weiß, zweifach verglast (2004) mit elektrischen Außenjalousien

Böden: Buchenparkett und Fliesen

Anzahl der Bäder: 2

Gemeinschaftsnutzung: Dachterrasse mit atemberaubenden Blick auf den Rhein und die Schweiz.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

83.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2004

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

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Lage

Die Residenz Rheingold brilliert durch ihre erstklassige Lage. In fußläufiger Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des Seidenweber-Areals: Cafés, Supermärkte, Apotheke, Metzgerei, Blumenladen und vieles mehr. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Reha-Zentrum, Ärztehaus, Kosmetikstudio, Bahnhof und Busbahnhof.

Ausstattung

Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster Parkettböden Buche in den Wohnbereichen Fliesen in den Bädern Fußbodenheizung gesamte Wohnung Rollstuhlgerecht und barrierefrei