+KÄUFER GEFUNDEN+ Renditekracher! 2-Zimmerwohnung am Bahnhof

48529 Nordhorn

75.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_37917

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 1502 m²

Wohnfläche: 49.24 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In einem soliden Mehrfamilienhaus liegt diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss und ist zum Parkplatz ausgerichtet. Die Wohnung überzeugt durch die sehr hellen und freundlichen Räume. Die Wohnfläche von ca. 49 m² ist wie folgt aufgeteilt:

- Entrée - sep. Küche mit Platz für einen Essbereich - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und eigener Warmwassertherme - praktischer Abstellraum/HWR - Zimmer 1 - Zimmer 2

Die Wohnung hat 2016 einen neuen modernen und pflegeleichten Design-Vinylboden und neue Fußleisten erhalten. Ein Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
210.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
210,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in zentraler Lage gegenüber des Bahnhofs.

Ausstattung

- 1. OG - 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR - Teilw. neue Fenster (Küche) - Gepflegter Zustand - sehr ordentliche Mieter - pflegeleichter Vinylboden

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