Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf ca. 473 m² Grundstück

84453 Mühldorf am Inn

280.000 €

#Zum Verkauf#Grundstück

Überblick

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Objektnummer: C21_GZHU_44088

Grundstücksfläche: 473 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 473 m² befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Hart. Die sonnige Lage sowie die angenehme Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Mühldorf am Inn, einer Region bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Gelegen an der Adresse Am Burgfried, bietet der Standort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mühldorf am Inn besticht durch seine malerische Altstadt und die nahe gelegenen Erholungsgebiete, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die hervorragende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, macht den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man schnell benachbarte Städte erreichen kann. Naturfreunde schätzen die nahegelegenen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch das lokale Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen überzeugt auf ganzer Linie. Insgesamt ist "Am Burgfried" eine ideale Adresse für alle, die das Stadtleben mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Ausstattung

Folgende Eckpunkte gelten laut Bebauungsplan: + Wohnnutzung Einfamilienhaus ist erlaubt. + Dachform: Sattel- oder Pultdach (gemäß Nachbarschaftsbebauung). + Dachflächenfenster max. 2 pro Hausseite, je 1 m² Glasfläche. + Carports und Garagen mit Flachdach (begrünt) oder Satteldach möglich. + Gerätehäuser bis 9 m² Grundfläche erlaubt. + Hecken und Einfriedungen max. 2 m hoch (erst hinter Stellplätzen).

Sonstige Angaben

Hat dieses Exposé Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen rund um das Grundstück. Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Vereinbarung ist selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort möglich, damit Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Lage und den Möglichkeiten dieses Grundstücks machen können.