C21 - BUNGALOW - Remember der 70er!

41169 Mönchengladbach

349.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_MBEC_28100

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 415 m²

Wohnfläche: 100 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Wohnen ohne Hindernis

Energieausweis

Endenergieverbrauch

269.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1972

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Der Bungalow liegt verkehrsberuhigt in einem Wendehammer. Seine einmalig schöne und zentrale Lage ist perfekt. So sind Sie in 34 km in Düsseldorf, das heißt Flughafen, Job, Shopping, Verweilen am Medienhafen, alles TOP und über den direkten Autobahnzubringer in Hardt in Kürze erreichbar.!!!. Auch das Outletparadies Roermond in greifbarer Nähe. Alle Schulsysteme vom Kindergarten ,,Mumm,, bis zur Gesamtschule Hardt oder verschiedene Gymnasien, alles in Ihrem direkten Umfeld. Auch das nächste Krankenhaus Maria Hilf befindet sich in 8 Km Reichweite und alle Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 5 km. Für alle Sportbegeisterten wird auch einiges geboten, so gibt es für Golfer, das wundervolle Landgut Raushof in15 Minuten Entfernung und für unsere Tennisfreunde, der wunderschön gelegene Hardter Tennisclub umrahmt von Wiesen und Wäldern. Der grüne Gürtel um Mönchengladbach und Hardt herum, mit all seinen Seen, lädt die ganze Familie zum wandern ein und auf Entdeckungsreise zu gehen. Da wäre Schloss Rheydt oder Schloss Wickrath, das Kloster St.Vitus mit seiner Basilika oder auch die Elisenhöhe. Auch unsere niederländischen Nachbarn haben einiges zu bieten, wie den Nationalpark de Maasduinen und vieles mehr. Natürlich sollen auch unsere Kleinen nicht zu kurz kommen, so gibt es einen Bälle-Park, ein Kinderparadies und einen sehr schönen Tierpark mit Abenteuerspielplatz zum Austoben. Fühlen Sie schon den Wohlfühleffekt, wenn das Ihr neues Zuhause wird ?

Ausstattung

Objektart : Freistehender Bungalow Wohnfläche : ca. 100 m² Grundstück : ca. 415m² Zimmer : 3 Einbauküche : Ja Heizungsart : Gas/ Brennwertkessel- Fußbodenheizung Fenster : Thermofenster Bodenbelag : Holzböden und Fliesen Badezimmer : 2 Sonnenterrasse: 2 PKW-Stellplatz: 2 Garten : vorhanden Garage : 1 Sonstiges : vollunterkellert Wie schon beschrieben haben Sie von Ihrer Einfahrt einen direkten Zugang zum Vorgarten mit Terrasse und zur Garage mit Zugang zum hinteren Garten und auch mit Terrasse. Beim Begehen des Bungalows, welcher auch komplett unterkellert ist, betreten Sie den großzügigen Flur mit Gästetoilette und Sie haben den Zugang zur Küche und zum Wohnbereich. An den Wohnbereich angrenzend ist die wunderschöne Sonnenterrasse und der Zugang zu dem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer und dem Duschbad mit WC. Das Kinderzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet sich daher auch wunderbar als Büro an. Zurück zur Küche : hier haben Sie auch wieder einen Ausgang zum hinteren Gartenteil mit Terrasse und über eine Treppe geht es zum Untergeschoss, wo sich ein weiteres sehr großes Zimmer befindet, drei Wirtschaftsräume, sowie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss verfügen über eine normale Deckenhöhe und sind daher auch vielseitig nutzbar.

Sonstige Angaben

Hinweis Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN! Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 90 Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de