Arbeiten im Grünen: Büroeinheit mit eigener Terrasse in Gonsenheim

55124 Mainz Gonsenheim

1.300 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Überblick

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Objektnummer: C21_CLJO_47064

Zimmer: 3 Zimmer

Kaltmiete: 1.300 €

Kaution: 3.900 €

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In einem gepflegten Wohnhaus im Waldvillengebiet von Gonsenheim erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Büroeinheit, in einem von der Straße weit zurückgesetzten Gebäude. Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen, ebenerdigen Zugang und präsentieren sich dank großer Fensterflächen hell und einladend.

Die Betriebskosten werden pauschal berechnet und sind in der Miete enthalten. Nur die Strom- und Telekommunikationskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

65.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellet

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Arbeiten, wo Mainz am schönsten ist Mainz-Gonsenheim verbindet dörflichen Charme mit urbaner Infrastruktur und gilt als eine der exklusivsten Adressen der Stadt. Ihr neues Büro profitiert von einer exzellenten Mikrolage: • ÖPNV & Erreichbarkeit: Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Mainzer Innenstadt und den Hauptbahnhof. • Autobahnanschluss: Pendler und Kunden erreichen das Büro bequem über die nahegelegenen Autobahnanbindungen (A60/A643) in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und den Rheingau. • Infrastruktur: In der direkten Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie ein erstklassiges gastronomisches Angebot für die Mittagspause oder Geschäftsessen. • Parken: Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind im öffentlichen Raum unmittelbar an der Straße ausreichend vorhanden.