Über 100.000 € Vermietungspotenzial jährlich – auf 3.800 m² Grund!

83334 Inzell

1.290.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ALNA_42519

Zimmer: 17.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 3800 m²

Wohnfläche: 526 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 526 m² befindet sich auf einem großzügigen ca. 3.800 m² großen Grundstück in traumhafter Lage – eingebettet in die idyllische Natur von Inzell.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

58.06 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1969

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellet

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie liegt inmitten unberührter Natur, umgeben von den malerischen Alpen. Inzell bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und einer guten Anbindung an touristisch starke Regionen wie Ruhpolding, Berchtesgaden und Salzburg.

Ausstattung

*Grundstück Haus: 2.000 m² *Grundstück Parkplatz: 1.800 m² *Wohnfläche: ca. 526 m² *Baujahr: 1969 , Sanierung: 2016–2020 *Dachstuhl erneuert 2013 *Fußböden: hochwertige Holzböden *Küche: hochwertige 30 m² große Wohnküche mit beheizbarer Granit-Arbeitsplatte & zusätzlichem Holzherd *Heizung: Pelletheizung mit 35 kW & Feinstaubfilter, wartungsfrei (erneuert 2020) *Großer 20-Tonnen-Pelletbunker *3 Kamine, 2 Holzöfen *Sauna im Keller *Großer Garten mit Patio und Sonnenterrasse *Eigene Wasserversorgung (Quellwasser) & eigene Kleinkläranlage *Vollwärmeschutz vorhanden *4 Garagenplätze mit Sondernutzungsrecht

Sonstige Angaben

Eine neuwertige Destillerie, die optional übernommen werden kann, bietet zusätzliche geschäftliche Möglichkeiten – perfekt für Visionäre mit einer Geschäftsidee im Bereich Gastronomie, Direktvermarktung oder Erlebnistourismus.