Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - zentrumsnah- mit Garage

31134 Hildesheim

645 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_MIRT_49328

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 60 m²

Kaltmiete: 585 €

Nebenkosten: 60 €

Warmmiete: 645 €

Kaution: 1.755 €

Stellplatz: 65 €

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (3.OG) überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss auf ca. 60 m2 Wohnfläche.

Die Immobilie befindet sich in toller Lage und eignet sich sowohl für Singles, als auch Paare.

Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und einladend, während die Räume optimal aufeinander abgestimmt sind.

Das modernes Bad mit Dusche sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Keller.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

133.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut zentrumsnaher Lage in Hildesheim und verbindet urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Innerste, die gemeinsam mit den umliegenden Wegen zu entspannten Spaziergängen einlädt. Ein Museum ist fußläufig erreichbar und erweitert das kulturelle Angebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig laden Grünflächen gleich nebenan zum Verweilen, Entspannen und Erholen im Freien ein. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine ideale Verbindung aus zentraler Infrastruktur, Freizeitwert und naturnahem Umfeld.

Ausstattung

- 3. OG - attraktives Duschbad - neuwertige Gas-Etagenheizung - Laminatfußboden - Kellerraum - Garage

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim und Hannover - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.