Raus aus der Miete – Rein ins Eigenheim! Erschwingliche DHH mit Garage, EBK und Freisitz in Hasel

79686 Hasel

398.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_40294

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 189 m²

Wohnfläche: 128.91 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte ist ideal für junge Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Hasel auf einem ca. 189 m² großen Grundstück. Umgeben von Hecken und Mauern, bietet die Immobilie einen privaten, uneinsehbaren Freisitz auf der Nordseite, der ideal zum Entspannen ist. Hier könnten Sie auch Ihren Jacuzzi aufstellen für den besonderen Komfort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

89.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend des malerischen Ortes Hasel, im Südschwarzwald. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Hasel selbst ist ein kleiner, freundlicher Ort, der für seine landschaftliche Schönheit und seinen ländlichen Charme bekannt ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die umliegenden Städte wie Schopfheim, Rheinfelden oder Lörrach schnell zu erreichen. Auch größere Städte wie Basel in der Schweiz liegen in pendlerfreundlicher Entfernung, was die Region attraktiv für Berufspendler macht. In Hasel selbst und den umliegenden Ortschaften gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders lebenswert.

Ausstattung

Heizung: Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Der geruchsfreie 2000-Liter-Öltank ist im Heizungskeller untergebracht, der auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Bodenbeläge: Im gesamten Haus finden sich hochwertige Böden – Echtholzparkett, Laminat und Fliesen. Treppe: Eine stilvolle Betontreppe, belegt mit Buchenholz, verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.