Perfektes Einfamilienhaus für Paare mit Vermietungswunsch o. als Mehrgenerationenhaus

55546 Hackenheim

550.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANFE_34109

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 493 m²

Wohnfläche: 182.26 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses Haus ist ideal für Paare, die eine flexible Wohnsituation suchen, sei es durch Vermietung oder gemeinsames Wohnen mit einem erwachsenen Kind. Vor dem Haus stehend haben Sie rechts den Eingang zum Haupthaus und links den zur im Obergeschoss befindlichen Einliegerwohnung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

127.12 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2002

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Hackenheim liegt unmittelbar vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach, die mit ihrem Naherholungsgebiet lockt. Die rund 2.100 Einwohner des Ortes profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zwei Bäckereien, eine Metzgerei, ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Gärtnerei stellen das Notwendige zur Verfügung, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Hackenheim zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus, darunter Gesangs- und Musikvereine. Sportliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Handball, Kinderturnen, Judo, Tischtennis, Volleyball und Frauen-Gymnastik können ebenfalls vor Ort ausgeübt werden. Des Weiteren gibt es mehrere Straußwirtschaften und Restaurants im Ort, einige davon sind sogar überregional bekannt und laden zu geselligen Stunden in angenehmer Atmosphäre ein. Nahversorgung: ALDI Süd 1300m, REWE 1800m, ECenter 2300m Gesundheit: Zahnarzt 210m, Hausarzt 779m, Ergotherapie 1700m, Apotheke 1700m

Ausstattung

- Fließen und Laminat - Hohe Decken - Doppelgarage - Kamin - Fußbodenheizung im Haupthaus - Automatische Bewässerungsanalge - Großer Garten mit Teich - Photothermie - Zweifach verglaste Fenster + zum teil elektrische Rollläden - 12.500 Liter Zisterne - Hauswand 36,5 cm dicke Poroton-Planziegelsteine - Außenputz: EPS Wärmedämmputz - nicht tragende Innenwände mit 11,5er ZWP-Porotonsteinen