Zuhause wohlfühlen – heute und morgen! Freist. EFH Bungalow-Stil auf Traumgrundstück Grenzach-Wyhlen

79639 Grenzach-Wyhlen

420.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_40702

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 744 m²

Wohnfläche: 102 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit Garage Baujahr: 1979 Gesamt-Grundstücksfläche: ca. 744 m² (ca. 703 m² + ca.41 m²) Wohnfläche: ca. 102 m² (EG+Balkon DG) + weitere ca.95 m² Fläche als Ausbaureserve im Dachgeschoss (aktuell Nutzfläche) Zusätzliche Nutzflächen: Garage ca. 15 m², Keller ca. 47 m² = Gesamte Nutzflächen ca. 157m2

Heizung: Ölheizung (Brötje, Baujahr 2003) mit Erdtank (ca. 5000 l)

Zimmer: Erdgeschoss 3 Zimmer, allesamt großzügig auf einer Ebene Keller: Großzügige Nutzflächen mit direktem Zugang über die Garage

Energieausweis

Endenergieverbrauch

326.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1979

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus liegt in Grenzach-Wyhlen, einer begehrten Wohnlage nahe der Schweizer Grenze. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und gute Verkehrsanbindungen nach Basel und Lörrach sind bequem erreichbar.

Ausstattung

EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit Zugang zur Südterrasse Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten auf der Ostseite Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich, Wände mit Edelputz, Holzdecken Zwei Terrassen (Süd- und Ostseite) Raumreserve: Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Balkon und Fenster auf Ost- und Westseite Massivbauweise für Langlebigkeit und Qualität Garage mit direktem Zugang zum Keller Ölheizung (Brötje, Baujahr 2003) mit großem Erdtank (ca. 5000 l)