Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Balkon – sofort bezugsfertig!

07549 Gera

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Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_45863

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 6561 m²

Wohnfläche: 98.47 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges, durchdachtes Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ursprünglich aus zwei Einzelwohnungen zusammengeführt, vereint sie heute Komfort, Stil und viel Platz für die ganze Familie.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

102.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1977

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lusan in Gera. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäcker sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Die Geraer Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.

Ausstattung

- Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Büro-Nische - Zwei Badezimmer – eines davon en suite - Zwei helle Kinderzimmer – auch perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer - kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus - Zwei Kellerabteile für extra Stauraum - fest verbaute Einbauten (Regale, Ankleide, Küche, Sauna) inklusive