Attraktives 1-Zimmer-Appartement – langfristig vermietet

07545 Gera

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_43912

Zimmer: 1 Zimmer

Grundstücksfläche: 294 m²

Wohnfläche: 24.79 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement überzeugt mit einer soliden Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz zum Wohlfühlen und wird durch eine praktische Kochnische ergänzt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs, während ein eigenes Kellerabteil weiteren Platz für Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

66.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung liegt im südöstlichen Teil von Gera, in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Freizeitmöglichkeiten wie der Hofwiesenpark und das Ufer der Weißen Elster laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Restaurants sind schnell erreichbar.

Ausstattung

- Helles Wohn- und Schlafzimmer - gefliestes Badezimmer mit Dusche - Praktischer Abstellraum - Eigenes Kellerabteil - Seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet - Ideale Einsteigerwohnung für Kapitalanleger