Heute investieren, morgen profitieren – 3-Raum-Wohnung mit Balkon

07552 Gera

65.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ANKI_50302

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 2596 m²

Wohnfläche: 60 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Zum Kauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie eignet sich hervorragend als solide und langfristige Kapitalanlage.

Die Wohnung zuverlässig vermietet, wodurch eine sehr verlässliche Mietverhältnissituation mit kontinuierlichen Einnahmen ab dem ersten Tag besteht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

81.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1965

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet von Gera-Langenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnstruktur aus und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine sehr gute Versorgungslage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.