Ihr neues Eigenheim in Garching an der Alz

84518 Garching

398.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANTE_22499

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 323 m²

Wohnfläche: 101.3 m²

Provisionsfrei für Käufer

Beschreibung

Die praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2004 in massiver Holzständerbauweise errichtet. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² und befindet sich auf einem ca. 323 m² großen Grundstück mit Erbpacht, ist voll unterkellert und hat zwei Stellplätze in einem Carport und zwei weitere Außenstellplätze.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

90.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2004

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet in Garching an der Alz. Garching an der Alz (amtlich: Garching a.d.Alz) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting.

Ausstattung

Baujahr 2004: - Holzständerbauweise - Terrasse im Erdgeschoss - zwei Stellplätze in einem Carport und zwei weitere Außenstellplätze - zweifach isolierte Kunststofffenster in jedem Zimmer - hochwertige Laminat- und Fliesenböden - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Ölheizung mit 2x 1.500 Liter Heizöltanks im Keller - Kombination: Fußbodenheizung und Heizkörper - moderner Pellet-Ofen als Übergangsheizung im Wohn-/Esszimmer (2008) - großes Badezimmer mit Sauna und Eck-Badewanne im Obergeschoss - zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Photovoltaikanlage mit 5,28 kWp (2008) - Außenfassade mit Vollwärmeschutz - Dachstuhl mit Steinwolle gedämmt - Keller voll isoliert

Sonstige Angaben

Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.