Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

35713 Eschenburg-Eibelshausen

239.021 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MSEF_43013

Zimmer: 9 Zimmer

Grundstücksfläche: 352 m²

Wohnfläche: 180 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, das sich ideal für Familien und Paare eignet, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich insgesamt 9 Zimmer über 3 Stockwerke, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus beeindruckt durch seinen charmanten Vorgarten, der Raum für individuelle Bepflanzung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

314.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1972

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Willkommen in Eschenburg-Eibelshausen, einem charmanten Ort, der sich ideal für Ihr neues Zuhause eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Nahversorgung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Eschenburg-Eibelshausen eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Trotz der ruhigen Umgebung genießen Sie hier dennoch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Versorgungseinrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Frisöre sowie Freizeitaktivitäten, wie ein Sportplatz, sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie das harmonische Leben in Eschenburg-Eibelshausen und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt: - Grundstücksgröße: 352 m² - Wohnfläche: 180 m² - Baujahr: 1972 - 9 Zimmer - 3 Badezimmer - elektrische Rollläden - Keller und Garage (Garagentor elektrisch) mit Hauszugang - Garten: Vorgarten mit Hütte - Dämmung: innen, 5 cm Styropor - Dach: Berliner Welle von 1972 - Baujahr Fenster (Kunststoff): 2003 - Elektrik und Rohrleitungen von Heizung: 1972 - Haustür: 2023 - Gasheizung: 2019 - Fernsehanschluss: Satellit - Energieausweis von 2025 liegt vor Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.