Gesucht - Gefunden - Gekauft! Das kann Ihr Zuhause sein in begehrter Lage

44339 Dortmund - Eving

249.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ADLU_36375

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 506 m²

Wohnfläche: 104 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Nicht länger suchen, handeln!

Diese bodenständige Doppelhaushälfte in Dortmund-Eving bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und ein Grundstück von über 500 m². Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und verfügt über ein enormes Potential an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Wenn Sie den Neubau suchen, ist dieses Haus definitiv nichts für Sie. Wenn Sie jedoch selbst Einfluss nehmen möchten und die anstehenden Arbeiten nicht scheuen, dann werden Sie sich hier verlieben.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

294.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1958

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Ausstattung

+ Grundstück mit einer Größe von ca. 506 m² + Wohnfläche ca. 104 m² + Voll unterkellert + Großer Garten mit direkten Zugang vom Keller und Erdgeschoss + Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche und Badezimmer + Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche und Badezimmer + Garage für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum + Geschlossener Holzpavillon im Garten

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir, im Interesse der Verkäufer, nur mit bonitätsgeprüften Kunden Termine vereinbaren können. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die verwendeten Visualisierungen sind lediglich zur Ideenfindung und als Einrichtungsbeispiel gedacht. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ohne zusätzliche Käuferprovision. Wir sind ausschließlich für den Verkäufer entgeltlich tätig.