Burgdorfer Weststadt: Anschauen, Einziehen, glücklich sein!

31303 Burgdorf

330.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_MIZS_31592

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 334 m²

Wohnfläche: 125 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in TOP-Zustand und sehr guter Ausstattung! Mit ca. 125 m² Wohnfläche - verteilt auf fünf Zimmer - ausgebautem Dachgeschoss, Keller, Garage und Stellplatz bietet Ihnen diese Immobilie tolle Möglichkeiten. Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes sind teure und zeitraubende Modernisierungen nicht nötig. Sie können sich daher bereits in Kürze an Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Burgdorfer Weststadt erfreuen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

282.99 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1968

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich in der besonders beliebten Burgdorfer Weststadt. Mit ca. 31.000 Einwohnern liegt Burgdorf zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Celle. Über die A37, die B3 und die B188 verfügt Burgdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 20 und Celle in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine knappe halbe Stunde entfernt. Burgdorf bietet u.a. mit einem Gymnasium, einer Integrierten Gesamtschule (IGS) sowie einem bedeutenden Berufsschulstandort eine vielfältige Bildungslandschaft. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Die historische Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften ist ebenfalls schnell zu erreichen Burgdorf verfügt über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie in Ehlershausen einen wunderschön gelegenen Golf- und einen Segelflugzeugplatz. Für sportlich interessierte stehen Handball und der Pferdesport besonders im Fokus.

Ausstattung

- top gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche - Grundstück mit ca. 334 m² - zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Kaminofen im Wohnzimmer - ausgebautes Dachgeschoss mit Studio - Regenwassertank mit ca. 2.000 l - Garage mit zusätzlichem Stellplatz

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Zschoch Immobilien ist auf die serviceorientierte Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fundierten Marktpreiseinschätzung erstellen wir detaillierte Exposés und kümmern uns um die Bereitstellung sämtlicher für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Burgdorf in der Hannoverschen Neustadt 16. Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.