DER 1.SCHRITT INS EIGENHEIM

27305 Bruchhausen-Vilsen

257.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_STIG_19470

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 953 m²

Wohnfläche: 90 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der Kaufabwicklung. Gerne bieten wir Ihnen weitere Wohnungen in diesem Objekt an.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé und gerne auch einen 360° Rundgang, mit dem Sie die Immobilie jetzt schon von Ihrem zu Hause aus erkunden können!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

15.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2021

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen ist gleichzeitig Sitz der Samtgemeinde zu der ebenfalls die Ortschaften Schwarme, Martfeld und Asendorf gehören. Bruchhausen-Vilsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Erwähnen möchten wir das Naherholungsgebiet "Heiligenberg", ein Freibad, eine Eislaufbahn, sowie ein vielseitiges Freizeitangebot in der Natur. Die freie Hanse Stadt Bremen ist ca. 40 Autominuten von hier entfernt. Gastronomische Auswahl wird hier großgeschrieben, so haben sich in Bruchhausen über die Jahre die verschiedensten Restaurants etabliert, welche auch von Gästen aus umliegenden Ortschaften geschätzt werden. Die nächste Gastlichkeit ist bereits in ca. 500 m fußläufig erreichbar. Schulen für alle Jahrgänge (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind im Schulzentrum "auf der Loge" zu finden. Weiterhin gibt es hier auch eine Kinderkrippe, Kindergarten sowie eine Waldorfschule. Der nächste Spielplatz befindet sich um die Ecke. Einkaufmöglichkeiten sind nahezu in uneingeschränkter Vielfalt vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in 5 Supermärkten, der nächste ist nur 835 m entfernt. Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln in Boutiquen ein. Zudem gibt es hier einen Optiker, eine Buchhandlung, ein Fahrradgeschäft, einen Raumausstatter sowie einen gut sortierten Baumarkt etc. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Fußpflege, Optiker, Hörakustiker und Friseure finden Sie ebenfalls im geringen Umkreis zu dieser Wohnung.

Ausstattung

Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 90,38 m²: Diele 7,89 m² Bad 6,26 m² Abstellraum 7,50 m² Flur 3,07 m² Kind 10,73 m² Eltern 15,05 m² Wohnküche 32,84 m² Balkon 5,04 m² Abstellraum Balkon 2,0 m² Teilüberdachter Süd-Balkon vom Wohn- Essbereich aus begehbar und mit zusätzlichem Abstellraum Ruhe und Weitblick Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster Fahrstuhl (barrierefrei) Gegensprechanlage (mit Videofunktion gegen Aufpreis), Türspion Zentralheizung mit Erdwärme, eigener Zähler je Wohnung. Eigener gepflasterter PKW Stellplatz Zusätzliche Behinderten Parkplätze Eigener außenliegender, hochwertiger Abstellraum Mülltonnenstellplatz Außenanlagen gepflastert oder begrünt

Sonstige Angaben

Die Abbildung der Objekte beinhalten Sonderausstattungsmerkmale, die in dem Angebotspreis nicht enthalten sind. Die Preise verstehen sich unmöbliert. Es handelt sich um digitalisierte Bilder, die basierend auf den Grundrisszeichnungen des Bauantrags nahezu maßstabsgetreu erstellt worden sind. Die Endabnahme kann abweichen! CORONA Schutzmaßnahmen: Im Vorfeld bieten wir unseren Kunden, zusätzlich zu diesem Exposé, einen digitalen 360 Grad Rundgang und Online-Besichtigungen durch Ihre Wunschimmobilie an. An weiterführenden Besichtigungsterminen halten wir sämtliche Schutzmaßnahmen ein. Unser Lächeln ist unser Markenzeichen, dennoch können wir auf das Tragen von Schutzmasken leider nicht verzichten. Bei Bedarf stellen wir Ihnen sehr gerne eine OP-Maske zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns einfach an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Sollte sich herausstellen, dass diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entspricht, oder Sie möchten Ihre "Alt-Immobilie" erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie jederzeit herzlich eingeladen, uns in unseren Räumlichkeiten in der Brautstraße 7 in Bruchhausen-Vilsen zu besuchen. Kontaktieren Sie uns 24/7 per WhatsApp oder Mail - wir sind immer für Sie da! Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.