Ihr Experte für hochwertige Immobilienvermarktung

27305 Bruchhausen-Vilsen

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_STIG_19651

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 555 m²

Wohnfläche: 125 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Liebe CENTURY 21 Tigges Immobilien Freunde und Interessenten,

Wir haben für Sie dieses Musterexposé erstellt, um Ihnen einen Eindruck über unsere Arbeit zu geben. Im hinteren Teil können Sie unter der Rubrik "Galerie" unsere Handschrift sowie unsere Kompetenz im Bereich "Digital Staging" sehen. Wir haben die digitale Möglichkeit Visionen zu schaffen, um potenzielle Käufer bei ihrer Kaufentscheidung zu unterstützen.

Unser Ziel ist es einen gradlinigen und transparenten Verkaufsablauf für Sie als Verkäufer zu entwickeln.

Dabei gehen wir wie folgt vor:

Energieausweis

Endenergieverbrauch

139.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1993

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Wir sind lokale Experten in Diepholz und im Bremer Umland. Eines der wichtigsten Kaufgründe einer Immobilie sind die sogenannten "3L" --> Lage, Lage Lage. Mikrolage und Makrolage bilden dabei zwei wesentliche Säulen. Der Käufer möchte schließlich wissen wo er sein Geld investiert bzw. wo er später wohnen wird. Als Maklerbüro in einem bundesweiten Netzwerk kommt es auch schonmal vor, das jemand beruflich bedingt aus Süddeutschland in den Norden zieht, hier können wir natürlich dank unseres Netzwerkes eine vollumfängliche Betreuung an beiden Standorten bieten. Dank unser starken digitalen Präsenz (virtuelle Rundgänge, Immo-Videos, Drohnenbilder uvm.) erfährt Ihre Immobilie durch uns eine unschlagbare Marktpräsenz und wir können so physische Besichtigungen und Aufwände sowohl für Verkäufer als auch Käufer auf ein Minimum reduzieren. Das spart allen Beteiligten Zeit, Geld und Nerven!

Ausstattung

Hier zeigen wir Ihnen einige Ausstattungsbeispiele in unserem Musterexposé - neue Vaillant Gas Brennwert- Heizung (aus 2020) - Einbauküche (aus 2014) - gemauertes massives Gartenhaus (aus 2010) - überdachte Terrasse mit ca. 18 m² (aus 2020) - eingezäunter Garten - Pflasterungen (aus 2017) - neu angelegter Vorgarten (aus 2019) - Garage mit zusätzlichem Hobbyraum (aus 2003) - 4 Schlafzimmer - Wintergarten mit ca. 16m² (aus 2003) - Rollläden Wohn- Nutzfläche gesamt: ca. 227 m² ** Erdgeschoss ca. 91 m² aufgeteilt in: ** Wohn-Esszimmer: ca. 34 m² Windfang: ca. 2,5 m² HWR: ca. 6 m² Küche: ca. 13 m² Gäste WC: ca. 2 m² Flur und Abstellraum unter der Treppe: ca. 6 m² Wintergarten: ca. 16 m² ** Obergeschoss ca. 50 m² aufgeteilt in: ** Flur: ca. 8 m² Eltern: ca. 10 m ² Kind 1: ca. 8 m² Bad: ca. 5 m² ** Nutzfläche gesamt ca: 86 ** überdachte Terrasse ca. 21 m² Remise: ca. 13 m² Gartenhaus: ca. 19 m² Hobbyraum: ca. 14 m² Garage: ca. 19 m² Bei dieser Immobilie stellen wir Ihnen, zusätzlich zu den Fotos aus dem Haus, weitere digital bearbeitete Bilder zur Verfügung, um Ihnen ein Paar Ideen für eine Umgestaltung zu geben -- > so könnte es also bei Ihnen aussehen! Die 3-D Grundrisse sowie die digitalen Innenbilder dieses Objektes beinhalten Sonderausstattungsmerkmale, die in dem Angebotspreis nicht enthalten sind. Es handelt sich um digitalisierte Bilder, die basierend auf den Grundrisszeichnungen nahezu maßstabsgetreu erstellt worden sind.

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen. Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß! CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unser Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de. Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.