C21: Exklusives Zuhause in Bremens schönster Straße – klassisch. ruhig. begehrt.

28211 Bremen

249.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MDIE_42252

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 55.8 m²

Wohnfläche: 70.94 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das Zuhause, das Sie sich wünschen: hell, modern geschnitten und in einer exklusiven Wohnlage, die Ruhe mit perfekter Anbindung vereint. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität verbindet, erwarten Sie.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

188.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1968

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Stadtteil Schwachhausen, genauer im beliebten Wohnquartier Gete. Diese Gegend besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 900 Metern erreichbar und bieten eine bequeme Nahversorgung. Familien profitieren von der kurzen Distanz zum nächsten Kindergarten, der lediglich 200 Meter entfernt liegt, sowie von der nur 25 Meter entfernten Grundschule, die einen sicheren und kurzen Schulweg garantiert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Haltestelle befindet sich nur 475 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Für Pendler ist die Autobahn A27 in nur 4,475 Kilometern erreichbar, wodurch eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bürgerpark sowie der Stadtwald laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen ein. In Kombination mit der urbanen Anbindung macht dies die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Gegenden Bremens, die höchste Lebensqualität mit idealer Erreichbarkeit verbindet.

Ausstattung

- 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro - individuell nutzbar - Versiegelter Parkettboden in den Wohnräumen - Küche mit pflegeleichtem Linoleum-Boden - Einbauküche in Cremefarben - Südwest-Balkon - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Garderobe - Eigener Kellerraum - Mansardenzimmer im Dachgeschoss - als Hobby- oder Abstellraum nutzbar - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Einzelgarage unter dem Haus (ca. 15 qm) Wohnzimmer: ca. 22,2 qm Schlafzimmer: ca. 12,7 qm Gästezimmer: ca. 8,6 qm Süd-West-Balkon: ca. 12,4 qm (6,2 qm) Küche: ca. 5 qm Flur: ca. 7,3 qm Bad: ca. 4,1 qm GWC: ca. 1,6 qm Keller: ca. 3,3 qm zzgl. Mansardenzimmer, Garage, Gemeinschaftsräume Renovierungen: 2004: Bad = Fliesen, Heizung + Sicherungskasten, Elektrik 2005: Gästezimmer renoviert 2008: Wohnzimmer = Fenster und Heizkörper erneuert, Parkett überarbeitet 2010: Küche modernisiert = Linoleum verlegt, Heizkörper teilweise entfernt, Elektrik erneuert. 360°-Rundgang über die Website möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit einer ersten Besichtigung und erleben Sie schon jetzt das Raumgefühl dieser tollen Immobilie.