Top modernisierte Eigentumswohnung

28329 Bremen

179.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_HTIG_29954

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 60 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

**verkauft**

Energieausweis

Endenergieverbrauch

152.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Herzlich willkommen in der Gartenstadt Vahr, einer belebten und beliebten Wohngegend Bremens. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen kann bequem zum Teil zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Ob Einkauf, Arztbesuch oder einfach nur Bummeln, in der "Berliner Freiheit" können Sie alles verbinden, die Wege sind kurz und alles ist unter einem Dach. Eine Kinderkrippe ist sogar fußläufig auf der anderen Straßenseite gelegen. Eine verlässliche Grundschule, die "Schule an der Freiligrathstraße" ist ebenso in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Weiterführende Schulformen sind im direkten Umfeld zu finden. Bezeichnend für die Gartenstadt Vahr ist die nach Bremer Verhältnissen eher mäßige Bebauung mit vielen Grünflächen, Fleeten und Teichen, welche zu ausgiebigen Spaziergängen einladen und einen ruhigen Gegenpol zur sonst pulsierenden Hansestadt Bremen bilden. Auch ein Kleingartenverein ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu finden. Mit den Buslinien 21 und 25 sowie der Straßenbahnlinie 1 besteht eine Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie zur Universität. Auch die Autobahn Anschlussstelle "Vahr" der A27 ist in wenigen Minuten erreicht. Gartenstadt Vahr, eine tolle Kombination aus Zentralität und Ruhe erwartet Sie hier!

Ausstattung

Gesamte Wohn-Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 81,01 m², aufgeteilt in Küche 6,67 m² Bad 6,21 m² Flur 10,08 m² Zimmer 1 9,80 m² Zimmer 2 15,05 m² Wohn- Esszimmer 25,64 m² Kellerraum 3,51 m² Balkon 4,05 m² (alle o.g. Angaben sind circa Angaben / Berechnung nach DIN 277) Hier nochmal alle Highlights dieser Wohnung auf einen Blick: ** Süd-West Balkon ** Ruhe und Weitblick ** top modernisiert ** Kabelfernsehen ** neue Markenküche ** Tageslichtbad ** Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ** neue Duschabtrennung / Badheizkörper ** neue Plissees ** Wärmeschutzverglaste Fenster ** moderner, offener Grundriss ** eigener Kellerraum ** neuer Fahrstuhl ** ruhige, gewachsene Nachbarschaft ** zentrale Lage ** Gegensprechanlage ** Fernwärme = geringe Energiekosten!! ** Falls erforderlich, ein PKW Stellplatz kann über die Hausverwaltung angefragt werden .

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen. Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß! CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de. Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.