Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wünschendorf

07570 Berga-Wünschendorf

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_40434

Zimmer: 12 Zimmer

Grundstücksfläche: 700 m²

Wohnfläche: 258.81 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese Kapitalanlage in Wünschendorf bietet eine seltene Gelegenheit: Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das von Anfang an sichere und stabile Mieteinnahmen garantiert. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und überzeugt mit einem modernen Tageslichtbad inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss – ideale Bedingungen für langfristige Mietverhältnisse.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

110.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1957

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wünschendorf, die gleichzeitig durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, was diese Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht.

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten à ca. 65 m² - Jede Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil zu jeder Wohnung - Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Spitzboden - Gemeinschaftsgarten zur Erholung und Entspannung - PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus