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48455 Bad Bentheim

450.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_37723

Zimmer: 7.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 988

Wohnfläche: 220

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses überaus gepflegte und repräsentative Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen, hellen Räume und seine nicht alltägliche, aber top durchdachte Aufteilung. Schon beim Reinkommen werden Sie begeistert sein. Die Diele ist freundlich, hell und sehr geräumig. Die geschwungene Vollholztreppe ist ein echter Hingucker! Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Dazu kommt noch ein toller und ebenfalls super gepflegter Teilkeller mit einer gemütlichen Bar im rustikalen Stil. Beim Bau des Hauses wurde darauf geachtet, dass ausschließlich hochwertige Materialien verwendet werden. Nachträgliche Renovierungen wurden ausschließlich von hiesigen Firmen ausgeführt. Der größte Teil des Gartens befindet sich vor dem Haus und ist einfach ein Traum! Er wird mit ganz viel Liebe und Herzblut gepflegt und gehegt. Die beiden Terrassen, eine ist überdacht, sind zum Süden ausgerichtet. Von hier aus hat man einen tollen Blick in den prachtvoll angelegten Garten. Zudem stehen eine Doppelgarage und eine sehr lange Auffahrt mit vielen Stellplätzen für den Fuhrpark zur Verfügung. Wohnmobil - kein Problem! Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten und super ruhigen Siedlung Bad Bentheims, direkt am Bentheimer Wald. Naturliebhaber und Hundefreunde werden sich hier sehr wohlfühlen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
95.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
95,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Bevorzugte Lage in einer verkehrsberuhigten und sehr beliebten Siedlung im Süden Bad Bentheims. Das Haus befindet sich direkt am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber.

Ausstattung

- Hartholzfenster mit Isolierglas - Kunststoffjalousien, teilweise elektrisch - Gasheizung von Buderus 2007 - wasserführender Kamin, der an die Gasheizung gekoppelt ist - tolle, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - teilweise Fußbodenheizung im EG (in der Küche, im Wohnzimmer, im Bad und im Schlafzimmer) - Doppelgarage mit Schwenktoren - lange Auffahrt - elektrische Markise - Teilkeller mit einem tollen Partyraum inkl. Theke - Kriechkeller - 2 Loggien - Grundwasser mit Pumpe - Wasserspiel im Garten - Kaminholzüberstände

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Kerstin Altenhöner
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