verkauft

48455 Bad Bentheim

190.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_16608

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 945 m²

Wohnfläche: 138 m²

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein um 1924 errichtete Einfamilienhaus was über die Jahre ständig modernisiert und renoviert wurde. Es erhielt rund um das Haus ein neues Wärmeverbundsystem, teilweise neue Fenster oder Fensterscheiben. Die Elektrik und auch die Leitungen im Haus sind teilweise modernisiert worden. Ebenso wurde die Verlattung, Dämmung und die Pfannen des Dachs erneuert.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

178.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1924

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus liegt sehr zentral und das Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ärzte, Schulen usw. sind einfach erreichbar.

Ausstattung

- Holzfenster und Kunststofffenster mit Thermopenverglasung ( teilw. neue Scheiben) - Kunststoffjalousien - Einbauküche - Kaminofen - Wärmeverbundsystem rund um das Haus (2011) - Elektrik und Schaltkasten bereits modernisiert - Wasserleitungen teilweise erneuert - Ölheizung von 1995 (Metalltanks. Angebot für Umstellung auf Gas liegt vor) - Dach (bis auf die Sparren) neu gemacht worden (Verlattung, Dämmung und Pfannen neu) - Dachboden mit Glaswolle gedämmt - Dachschrägen isoliert - SAT Anlage - Doppelgarage mit Rolltor, gepflastert mit Spitzboden (genehmigt) - gr. überdachter Außensitz - Keller mit neuen Stahlträgern ausgestattet