+KÄUFER GEFUNDEN+ Think BIG - über 350m² Wohnfläche auf über 1.800m² Grundstück!

48455 Bad Bentheim-Gildehaus

695.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MSEY_22853

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 1864 m²

Wohnfläche: 359.29 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr repräsentative Landhausvilla, die am Rande einer Neubausiedlung liegt. Sie hat einen tollen Blick über die Felder von Gildehaus und dazu noch einen schön angelegten Garten, der südwestlich ausgerichtet und vollkommen eingezäunt ist. Schon die Auffahrt zum Haus ist imposant und macht neugierig auf mehr. Die Doppelgarage und das Carport befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Zusätzlich gibt es ein gemauertes Nebengebäude, das vielseitig nutzbar ist. Das Haus selber besticht durch seine nicht alltägliche Aufteilung, seine durchgehend großzügigen, hellen Räume und seinen zeitlosen Stil. Platzprobleme sind hier passé! Hier hat jedes Familienmitglied ausreichend Raum, sich frei zu entfalten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

47.77 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2004

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Am Rande einer Neubausiedlung mit schöner Aussicht über die Felder.

Ausstattung

- Gasheizung Buderus (2020) - Holzfenster mit Sicherheitsglas + Zusatzschlössern - elektrische Jalousien im gesamten Haus (außer DG) - Solarpaneel für Warmwasserbereitung - Fussbodenheizung (im Fliesenbereich EG und in den Bädern im OG, außer Garage) - Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten von Bosch - Vollglas Wintergarten mit Holzkonstrukt - Kamin - teilweise Einbauschränke - Sauna - Kupferdachrinnen - Gegensprechanlage für das Grundstückstor - Lüftungsanlage - Wäscherutsche - Staubsaugersystem im gesamten Haus - komplett eingezäunter Garten - Doppelgarage, gefliest mit elektrischem Tor - zwei separate Geräteräume - Carport - gemauertes und gefliestes Nebengebäude mit Glasfront, WC und Kaminofen - SAT Anlage / Glasfaser - Klimaanlage (DG und Elternschlafzimmer )

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.altenhoener.century21.de