+KÄUFER GEFUNDEN+ Hübsches EFH mit gr. Garten in top Lage von Gildehaus!

48455 Bad Bentheim - Gildehaus

165.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ISBO_39625

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 633

Wohnfläche: 145.39

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Sie wünschen sich ein gut geschnittenes Haus mit Charme und ganz viel Potenzial? Sie haben so richtig Lust, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in einem charaktervollen Haus umzusetzen? Dann schauen Sie sich dieses etwa 145 m² große Haus in leichter Hanglage mal genauer an. Es ist 1930 errichtet worden und über die Jahre immer wieder renoviert und zum Teil auch saniert worden. Es hat noch viele schöne, alte Elemente, wie z.B. die tollen Zementfliesen im Schachbrettmuster und tolle, hohe Decken für ein klasse Raumklima. Es befindet sich jedoch im Allgemeinen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aber die Substanz des Hauses ist so gut, dass sich der Aufwand lohnt, es im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 633 m². Der Garten liegt hinter dem Haus und ist südwestlich ausgerichtet. Er ist derzeit offen gehalten und bietet Ihnen auch hier jede Menge Möglichkeiten zur Neugestaltung. Zu dem Angebot gehört eine Garage und eine Auffahrt die Ihnen Platz für eine Auto bietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
259.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
259,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich in der Nähe der alten Mühle in Gildehaus. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist nur etwa 5 km entfernt.

Ausstattung

- Gasheizung 1999 - Holzfenster und Kunststoffenstr 2-fach Verglasung - teilweise elektrische Kunststoffjalousien - bereits modernisierte Hauseingangstür - überdachte Terrasse - Einzelgarage und eine Auffahrt - Grundwasser mit Pumpe - Glasfaser liegt in der Straße - teilunterkellert

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Kerstin Altenhöner
Kerstin Altenhöner
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