C21- RESERVIERT Einladender Bungalow auf exklusivem Eckgrundstück!

52457 Aldenhoven

325.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_SACE_38354

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 648 m²

Wohnfläche: 110 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieser voll unterkellerte Bungalow bietet eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Direkt vom Flur aus zu Ihrer rechten befindet sich das große Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Es bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten bietet. Ebenfalls vom Flur aus zu erreichen ist der Zugang zum Keller.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

245.75 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Siersdorf, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend von Aldenhoven. Siersdorf besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen und Düren optimal ist.

Ausstattung

Objektart: Einfamilienhaus -freistehender Bungalow- Baujahr: 1971 Wohnfläche: 110 m² Grundstück: 648 m² Terrasse: 2x Gartenterrasse Heizungsart: Gas (2020) Leasing Badezimmer: Tageslicht Duschbad Gäste-WC: vorhanden Garage: vorhanden (elektrisches Garagentor) Garten: vorhanden und sehr gepflegt Sonstiges: Des Weiteren bietet das Haus einen großzügigen Keller mit einer gemütlichen Kellerbar, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder als Rückzugsort für Ihre persönliche Entspannung. Mehr Informationen und alle Bilder unter: rescout.de

Sonstige Angaben

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird. Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Kontaktieren Sie uns: 0241-53108090 | Aachen@rescout.de | www.rescout.de