Schöne, großzügige Wohnung 4 Zimmer Küche, 2 Bäder - 2 Balkone

66849 Landstuhl

159.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_SAHE_28372

Zimmer: 5 Zimmer

Wohnfläche: 108 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

ALTERSGERECHT, FAMILIENFREUNDLICH, LICHTDURCHFLUTET, GROSSZÜGIG, TOLLE AUSSICHT

Energieausweis

Endenergieverbrauch

111.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Holz und Hackschnitzel

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die im Landstuhler Stadtteil "Atzel" gelegene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbare Nähe zu den amerikanischen Streitkräften. Öffentliche Verkehrsmittel für die Stadtlinie befindet sich ca. 100 m entfernt. Kindergarten, Grundschule, Kirche, Ärzte und ein Bäcker sind fussläufig zu erreichen. Stadtteil grenzt an die Westpfälzische Moorniederung. Nordwestlich schließt sich der Kirchberg mit dem Landstuhl Regional Medical Center an. Östlich erstreckt sich der Kahlenberg. Atzel ist an den städtischen Busverkehr angebunden, es verkehrt halbstündlich bis stündlich der Sickingen-Bus, sowie die Buslinie 160 (Kaiserslautern-Ramstein) des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Westlich des Stadtteils befindet sich mit Landstuhl-Atzel außerdem eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 62. Am östlichen Siedlungsrand befindet sich das Nardini Klinikum. Die im Landstuhler Stadtteil "Atzel" gelegene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbare Nähe zu den amerikanischen Streitkräften und ist sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Eine Bushaltestelle für die Stadtlinie befindet sich ca. 50 m entfernt. Kindergarten, Grundschule, Kirche, Ärzte und ein Bäcker sind fussläufig zu erreichen.

Ausstattung

+ Bauweise: Massiv + Baujahr Wohnung: 1974 + Wohnfläche Dachgeschosswohnung: Ca. 108 m² + Heizung: Zentralheizung neu von 2021 + Befeuerungsart: Holz-Hackschnitzel bei Bedarf auch Gas + Fenster: 2- fach verglaste Fenster + Bodenbeläge: Laminat + Bad: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche + Lift: ist vorhanden + Keller: Separates Kellerabteil + Dacherneuerung: 2002 + Neue Löschwasseranlage 2021 Brandmeldeanlage mit direkter Info zur Feuerwehr

Sonstige Angaben

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