PRIVATE LUXUSVILLA – WOHNEN WIE IM URLAUB. JEDEN TAG. Rheinfelden-Karsau

79618 Rheinfelden

999.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_46853

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 1616 m²

Wohnfläche: 258 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese freistehende Villa vereint architektonische Klarheit, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein Lebensgefühl, das an ein privates Boutique-Resort erinnert. Eingebettet in einen traumhaften Palmengarten, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht, bietet dieses Zuhause Rückzug, Repräsentanz und pure Lebensqualität.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

108.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Ausstattung

Edles Ahornparkett in den Schlafbereichen, verputzte Wände, Panoramakamin und luftige Raumhöhen unterstreichen den hochwertigen Charakter der besonderen Liegenschaft. PARKEN & KOMFORT Massibau Doppelgarage Einzelgarage Vier Außenstellplätze Diese Villa ist kein Haus – sie ist ein Lebensstil. Ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch, die Großzügigkeit, Design, Technik und Natur in vollendeter Harmonie erleben möchten. Exklusiv. Privat. Außergewöhnlich.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden – dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote. Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.