Ein Haus - alle Möglichkeiten der Nutzung!

01728 Bannewitz

298.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_CSCR_47588

Zimmer: 14 Zimmer

Grundstücksfläche: 1049 m²

Wohnfläche: 340 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Dieses einzigartige Objekt mit solider Bausubstanz aus dem Jahr 1880 bietet mit seinem großzügigen Grundriss und den zahlreichen Räumen eine einmalige Gelegenheit für kreative Umbauprojekte. Ursprünglich als Wohnhaus mit Backstube und Ladengeschäft genutzt, eröffnet die Immobilie unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Sie könnte perfekt in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt werden, ideal für zwei Parteien, die sowohl Visionen als auch handwerkliches Geschick mitbringen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

333.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1880

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bannewitz im Ortsteil Welschhufe, nahe der Landeshauptstadt Dresden. Diese Lage bietet absolute Ruhe und eine naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist. Der gemütliche und familienfreundliche Vorort zeichnet sich durch seine perfekte Anbindung aus: In nur 8 Minuten gelangt man über die B170 ins Dresdner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen, während Kindergärten und Schulen ebenfalls in der Nähe sind. Weitere Geschäfte befinden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum An der Zschauke in Bannewitz. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die A17 in nur 5 Fahrminuten erreichbar ist. Hier findet man den perfekten Mix aus entspanntem Familienleben im Vorort und der Nähe zum Großstadttrubel.

Ausstattung

- solide Bausubstanz - doppelt verglaste Plastikfenster - Biberschwanz-Dachdeckung von 1991 - Gasanschluss - Glasfaseranschluss - Ladengeschäft und Anbau zur individuellen Nutzung - ausbaubarer Dachboden - altehrwürdige Holztreppe

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.