RESERVIERT Feines Baugrundstück in Bessungen

64285 Darmstadt

1.000.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Grundstück

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_LING_29701

Grundstücksfläche: 664 m²

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses optimal nach Süd-Osten ausgerichtete Eckgrundstück in absoluter Bestlage von Darmstadt ist zweifelsfrei eine Rarität für Immobiliensuchende. Mit der Grundstücksgröße von ca. 664 m² und dem großzügigen Baufenster ist die Bebauung dieser Immobilie optimal sowohl für Familien als auch für Investoren geeignet. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse zugeschickt werden. Aktuell ist das Grundstück mit wenigen Sträuchern eher naturbelassen. Mit Ausnahme einer kleinen Gartenhütte ist das Grundstück unbebaut. Ein Brunnen ist zudem vorhanden. Die Auszüge aus dem Altlastenverzeichnis sowie Baulastenverzeichnis wurden bereits beantragt.

Lage

Die Lage dieses Grundstücks im beliebten Steinbergviertel ist, dank der vorherrschenden Ein-Zweifamilienhausbebauung mit schönen Gartengrundstücken und der Nähe zur Innenstadt, einer der gefragtesten Wohnstandorte Darmstadts. Die hohe Wohnqualität mit den umliegenden Naherholungsgebieten, der exzellenten Schulsituation und nicht zuletzt durch das sehr beliebte Flair des Stadtteils Bessungen mitsamt seinen städtebaulichen Highlights, wie etwa der Orangerie sind hierfür verantwortlich. Die Nachfrage nach Immobilien insbesondere im Steinbergviertel ist bereits seit Jahren auf außerordentlich hohem Niveau bei relativ begrenztem Angebot.