VERKAUFT Filetgrundstück in Bestlage

64285 Darmstadt

1.120.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Grundstück

Überblick

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Objektnummer: C21_LING_29700

Grundstücksfläche: 698 m²

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses Filetgrundstück in absoluter Bestlage von Darmstadt ist zweifelsfrei eine Rarität für Immobiliensuchende. Mit der Grundstücksgröße von ca. 698 m² und dem großzügigen Baufenster ist die Bebauung dieser Immobilie optimal sowohl für Familien als auch für Investoren geeignet. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse zugeschickt werden. Das Grundstück ist unbebaut und frei von Altbestand. Darüber hinaus ist das Baugrundstück optimal nach Süden ausgerichtet.

Die Auszüge aus dem Altlastenverzeichnis sowie Baulastenverzeichnis wurden bereits beantragt.

Lage

Die Lage dieses Grundstücks im beliebten Steinbergviertel ist, dank der vorherrschenden Ein-Zweifamilienhausbebauung mit schönen Gartengrundstücken und der Nähe zur Innenstadt, einer der gefragtesten Wohnstandorte Darmstadts. Die hohe Wohnqualität mit den umliegenden Naherholungsgebieten, der exzellenten Schulsituation und nicht zuletzt durch das sehr beliebte Flair des Stadtteils Bessungen mitsamt seinen städtebaulichen Highlights, wie etwa der Orangerie sind hierfür verantwortlich. Die Nachfrage nach Immobilien insbesondere im Steinbergviertel ist bereits seit Jahren auf außerordentlich hohem Niveau bei relativ begrenztem Angebot.